Airbnb em La Carolina, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Carolina, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 45
Ocupação
47%
Imóveis Ativos
135
Renda/Mes
US$ 579
mediana por imovel
Resumo do Mercado
La Carolina vs média de Quito
Dados de novembro de 2026
Analisamos 135 imóveis de aluguel de temporada em La Carolina, com uma tarifa mediana de $45/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $579/mês.
| Métrica | Bairro La Carolina | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $45 | $46 | -1% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 40% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 135 | 1473 | 9% |
| Receita Mensal Est. | $579 | $543 | +7% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 95 | - | 50% | - |
| 11 quarto | 30 | US$ 45 | 48% | US$ 579 |
| 22 quartos | 8 | - | 50% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 50% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 32 dias, o preço mediano em La Carolina caiu 17.1% para $60/noite. A ocupação subiu para 50%.
Imóveis analisados em La Carolina
135 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
Mostrando 1-10 de 135 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em La Carolina
Acompanhamos o aluguel de temporada em La Carolina, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em La Carolina geram uma mediana de US$ 579/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em La Carolina
La Carolina tem um preço mediano de US$ 45/noite com 47% de ocupação e 135 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 17% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Carolina, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 135 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.