Airbnb em La Carolina, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Carolina, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 411
Ocupação
58%
Imóveis Analisados
38
Renda/Mes
US$ 669
mediana: US$ 724/mês
Resumo do Mercado
La Carolina vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 38 imóveis de aluguel de temporada em La Carolina, com uma tarifa mediana de $41/noite e uma taxa de ocupação de 58%, gerando uma receita estimada de $724/mês.
| Métrica | Bairro La Carolina | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $41 | $36 | +14% |
| Taxa de Ocupação | 58% | 50% | +8pp |
| Imóveis Analisados | 38 | 321 | 12% |
| Receita Mensal Est. | $724 | $506 | +43% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 24 | US$ 317 | 60% | US$ 705 |
| 11 quarto | 12 | US$ 479 | 54% | US$ 613 |
| 22 quartos | 2 | US$ 1.122 | 38% | US$ 478 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em La Carolina
38 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 2 | Apartamento | $47 |
| 3 | Apartamento | $53 |
| 4 | Apartamento | $39 |
| 5 | Apartamento | $36 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 7 | Apartamento | $51 |
| 8 | Apartamento | $44 |
| 9 | Apartamento | $61 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
Mostrando 1-10 de 38 imóveis
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Imóveis em La Carolina geram uma média de US$ 669/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em La Carolina
La Carolina tem um preço médio de US$ 411/noite com 58% de ocupação e 38 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 1051% acima da média da cidade e a ocupação é 15% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Carolina, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 38 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.