Airbnb em Mariana de Jesús, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Mariana de Jesús, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 43
Ocupação
67%
Imóveis Ativos
16
Renda/Mes
US$ 553
43 US$ /noite × 67% × 30
Resumo do Mercado
Mariana de Jesús vs média de Quito
Dados de novembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Mariana de Jesús, com uma tarifa mediana de $43/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $867/mês.
| Métrica | Bairro Mariana de Jesús | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $43 | $46 | -6% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 40% | +27pp |
| Imóveis Ativos | 16 | 1473 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $867 | $543 | +60% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 8 | - | 70% | - |
| 11 quarto | 4 | - | 70% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 70% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 70% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Mariana de Jesús
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $43 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $48 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $49 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 8 | Apartamento | $561 |
| 9 | Apartamento | $52 |
| 10 | Apartamento | $559 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Imóveis em Mariana de Jesús geram uma mediana de US$ 553/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Mariana de Jesús
Mariana de Jesús tem um preço mediano de US$ 43/noite com 67% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 7% abaixo da média da cidade e a ocupação é 67% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Mariana de Jesús, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.