Airbnb em San Juan, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Juan, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
68%
Imóveis Ativos
16
Renda/Mes
US$ 882
Resumo do Mercado
San Juan vs média de Quito
Dados de setembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em San Juan, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 68%, gerando uma receita estimada de $882/mês.
| Métrica | Bairro San Juan | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $47 | |
| Taxa de Ocupação | 68% | 50% | +18pp |
| Imóveis Ativos | 16 | 443 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $882 | $882 | 0% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 68% | - |
| 11 quarto | 11 | - | 67% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 68% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 68% | - |
Imóveis analisados em San Juan
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $42 |
| 2 | Apartamento | $76 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $951 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $1171 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $700 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $898 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $24 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Imóveis em San Juan geram uma mediana de US$ 882/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Juan
San Juan é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Quito. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Juan, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.