Airbnb em San Francisco, Distrito de Panamá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Francisco, Distrito de Panamá, Panama. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 368
Ocupação
91%
Imóveis Analisados
14
Renda/Mes
US$ 3.182
mediana: US$ 2.783/mês
Resumo do Mercado
San Francisco vs média de Distrito de Panamá
Dados de agosto de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em San Francisco, com uma tarifa mediana de $117/noite e uma taxa de ocupação de 91%, gerando uma receita estimada de $2783/mês.
| Métrica | Bairro San Francisco | Cidade Distrito de Panamá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $117 | $78 | +50% |
| Taxa de Ocupação | 91% | 58% | +33pp |
| Imóveis Analisados | 14 | 205 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $2.783 | $1.164 | +139% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 95 | 100% | US$ 2.730 |
| 11 quarto | 9 | US$ 1.447 | 90% | US$ 2.588 |
| 22 quartos | 4 | US$ 1.581 | 92% | US$ 4.633 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Francisco
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $279 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $137 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $144 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $133 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $131 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $96 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $100 |
| 8 | Apartamento | $91 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $108 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Imóveis em San Francisco geram uma média de US$ 3.182/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Francisco
San Francisco tem um preço médio de US$ 368/noite com 91% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Distrito de Panamá, o preço por noite é 370% acima da média da cidade e a ocupação é 57% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Francisco, Distrito de Panamá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.