Aluguel de Temporada em Caaguazú: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Caaguazú, Paraguay. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 39
Ocupação
3%
Imóveis Ativos
5
Renda/Mes
US$ 41
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Caaguazú
Dados de novembro de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em Caaguazú, com uma tarifa mediana de $39/noite e uma taxa de ocupação de 3%, gerando uma receita estimada de $41/mes. No TuLugar temos 2 imóveis disponíveis nesta cidade.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 3 | - | 3% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 3% | - |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Caaguazú? Com 4 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $39/noite e 3% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $41. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Caaguazú
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Desde setembro de 2026 as noites ocupadas são medidas dia a dia e as tarifas vêm de cotações reais de estadias de 3 noites. Agosto de 2026 usa o método anterior (tarifa anunciada e calendário futuro) e não é comparado com os meses novos.
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Outubro de 2026 | $39 | 0.0% | 10% | +9.7 pts | $122 |
| Setembro de 2026 | $39 | — | 0% | — | $0 |
| Método anterior (até agosto de 2026): tarifa anunciada e calendário futuro — não comparável com os meses acima. | |||||
| Agosto de 2026 | $14 | — | 48% | — | $224 |
Imóveis analisados em Caaguazú
4 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $41 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 40 dias, o preço mediano em Caaguazú caiu 5.2% para $39/noite.
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Imóveis em Caaguazú geram uma mediana de US$ 41/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Caaguazú. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.