Airbnb em San Luis, Mariano Roque Alonso — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Luis, Mariano Roque Alonso, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 50
Ocupação
17%
Imóveis Ativos
12
Renda/Mes
US$ 411
mediana por imovel
Resumo do Mercado
San Luis vs média de Mariano Roque Alonso
Dados de outubro de 2026
Analisamos 12 imóveis de aluguel de temporada em San Luis, com uma tarifa mediana de $50/noite e uma taxa de ocupação de 17%, gerando uma receita estimada de $411/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro San Luis | Cidade Mariano Roque Alonso | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $50 | $52 | -4% |
| Taxa de Ocupação | 17% | 10% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 12 | 79 | 15% |
| Receita Mensal Est. | $411 | $180 | +128% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 15% | - |
| 11 quarto | 6 | - | 7% | - |
| 22 quartos | 5 | US$ 64 | 15% | US$ 288 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Luis
12 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 2 | Apartamento | $47 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $64 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $64 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
Mostrando 1-10 de 12 imóveis
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Imóveis em San Luis geram uma mediana de US$ 411/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Luis
San Luis tem um preço mediano de US$ 50/noite com 17% de ocupação e 12 propriedades ativas. Comparado com Mariano Roque Alonso, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 67% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Luis, Mariano Roque Alonso. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.