Airbnb em Country Club Sol de Verano, San Bernardino — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Country Club Sol de Verano, San Bernardino, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 168
Ocupação
17%
Imóveis Ativos
70
Renda/Mes
US$ 792
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Country Club Sol de Verano vs média de San Bernardino
Dados de outubro de 2026
Analisamos 70 imóveis de aluguel de temporada em Country Club Sol de Verano, com uma tarifa mediana de $168/noite e uma taxa de ocupação de 17%, gerando uma receita estimada de $792/mês. No TuLugar temos 18 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Country Club Sol de Verano | Cidade San Bernardino | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $168 | $174 | -3% |
| Taxa de Ocupação | 17% | 13% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 70 | 308 | 23% |
| Receita Mensal Est. | $792 | $741 | +7% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 17% | - |
| 11 quarto | 6 | - | 17% | - |
| 22 quartos | 19 | US$ 158 | 20% | US$ 495 |
| 33 quartos | 27 | US$ 183 | 13% | US$ 842 |
| 44 quartos | 11 | - | 7% | - |
| 5+5+ quartos | 6 | - | 30% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Country Club Sol de Verano
70 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $272 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $170 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $140 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $166 |
| 5 | Apartamento | $142 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $347 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $68 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $257 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $168 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $170 |
Mostrando 1-10 de 70 imóveis
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Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico faturou nos últimos 30 dias, levado a um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro. Ainda não reflete a sazonalidade.
Rendimento bruto anual
6.1%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento mediano, últimos 30 dias × 12 (Airbnb)
- US$ 9.504/ano
- 36 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 156.324
- 66 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 3 de outubro · preços de venda em 3 de outubro. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Imóveis à venda e para alugar em Country Club Sol de Verano
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Pronto para Investir em Country Club Sol de Verano?
Imóveis em Country Club Sol de Verano geram uma mediana de US$ 792/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Country Club Sol de Verano
Country Club Sol de Verano tem um preço mediano de US$ 168/noite com 17% de ocupação e 70 propriedades ativas. Comparado com San Bernardino, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 25% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Country Club Sol de Verano, San Bernardino. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 70 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.