Airbnb em Cristobal Colon, San Bernardino — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cristobal Colon, San Bernardino, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 186
Ocupação
13%
Imóveis Ativos
77
Renda/Mes
US$ 573
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Cristobal Colon vs média de San Bernardino
Dados de outubro de 2026
Analisamos 77 imóveis de aluguel de temporada em Cristobal Colon, com uma tarifa mediana de $186/noite e uma taxa de ocupação de 13%, gerando uma receita estimada de $573/mês. No TuLugar temos 19 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Cristobal Colon | Cidade San Bernardino | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $186 | $174 | +7% |
| Taxa de Ocupação | 13% | 13% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 77 | 308 | 25% |
| Receita Mensal Est. | $573 | $729 | -21% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 13 | US$ 117 | 13% | US$ 397 |
| 22 quartos | 21 | US$ 154 | 17% | US$ 573 |
| 33 quartos | 26 | US$ 226 | 7% | US$ 478 |
| 44 quartos | 10 | US$ 236 | 13% | US$ 935 |
| 5+5+ quartos | 7 | US$ 307 | 23% | US$ 1.543 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Cristobal Colon
77 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 7 quartos | $935 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $203 |
| 3 | Apartamento · 5 quartos | $303 |
| 4 | Apartamento | $954 |
| 5 | Apartamento | $954 |
| 6 | Apartamento · 4 quartos | $292 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $99 |
| 8 | Apartamento · 4 quartos | $236 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $240 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $79 |
Mostrando 1-10 de 77 imóveis
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Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico faturou nos últimos 30 dias, levado a um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro. Ainda não reflete a sazonalidade.
Rendimento bruto anual
4.3%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento mediano, últimos 30 dias × 12 (Airbnb)
- US$ 6.876/ano
- 53 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 158.960
- 29 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 2 de outubro · preços de venda em 2 de outubro. As duas fontes são atualizadas separadamente.
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Imóveis em Cristobal Colon geram uma mediana de US$ 573/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Cristobal Colon
Cristobal Colon tem um preço mediano de US$ 186/noite com 13% de ocupação e 77 propriedades ativas. Comparado com San Bernardino, o preço por noite é 7% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cristobal Colon, San Bernardino. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 77 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.