Aluguel de Temporada em Maldonado: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Maldonado, Uruguay. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 241
Ocupação
20%
Imóveis Analisados
111
Renda/Mes
US$ 1.569
mediana: US$ 400/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Maldonado
Dados de agosto de 2026
Analisamos 113 imóveis de aluguel de temporada em Maldonado, com uma tarifa mediana de $165/noite e uma taxa de ocupação de 20%, gerando uma receita estimada de $1569/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 681 | 0% | US$ 0 |
| 11 quarto | 41 | US$ 69 | 22% | US$ 794 |
| 22 quartos | 42 | US$ 259 | 22% | US$ 2.263 |
| 33 quartos | 17 | US$ 123 | 14% | US$ 1.228 |
| 44 quartos | 7 | US$ 384 | 15% | US$ 1.678 |
| 5+5+ quartos | 2 | US$ 284 | 45% | US$ 8.487 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Maldonado? Com 113 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $165/noite e 10% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.569. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Maldonado
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Junho de 2026 ($1.216/mês) · Menor: Julho de 2026 ($917/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $66 | -15.4% | 43% | -5.0 pts | $917 |
| Junho de 2026 | $78 | 0.0% | 48% | +6.6 pts | $1.216 |
| Maio de 2026 | $78 | 0.0% | 42% | -5.0 pts | $1.056 |
| Abril de 2026 | $78 | — | 47% | — | $1.138 |
Imóveis analisados em Maldonado
113 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $1173 |
| 2 | Apartamento · 6 quartos | $634 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $511 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $398 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $641 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $313 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $676 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $200 |
| 9 | Apartamento · 4 quartos | $435 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $274 |
Mostrando 1-10 de 113 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Maldonado subiu 10.4% para $144/noite. A ocupação caiu para 14%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Maldonado geram uma média de US$ 1.569/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Maldonado. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 113 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.