Aluguel de Temporada em Estación Central: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Estación Central, Chile. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 43
Ocupação
40%
Imóveis Analisados
74
Renda/Mes
US$ 508
mediana: US$ 424/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Estación Central
Dados de setembro de 2026
Analisamos 74 imóveis de aluguel de temporada em Estación Central, com uma tarifa mediana de $38/noite e uma taxa de ocupação de 40%, gerando uma receita estimada de $508/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 20 | 40% | US$ 240 |
| 11 quarto | 52 | US$ 33 | 35% | US$ 391 |
| 22 quartos | 18 | US$ 34 | 56% | US$ 936 |
| 33 quartos | 1 | US$ 79 | 40% | US$ 948 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Estación Central? Com 74 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $38/noite e 40% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $508. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Estación Central
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Março de 2026 ($720/mês) · Menor: Maio de 2026 ($520/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $34 | +6.3% | 60% | -8.3 pts | $644 |
| Julho de 2026 | $32 | -5.9% | 68% | 0.0 pts | $644 |
| Junho de 2026 | $34 | +6.3% | 68% | +18.3 pts | $636 |
| Maio de 2026 | $32 | 0.0% | 50% | +1.7 pts | $520 |
| Abril de 2026 | $32 | -15.8% | 48% | -16.7 pts | $540 |
| Março de 2026 | $38 | — | 65% | — | $720 |
Imóveis analisados em Estación Central
74 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $48 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
Mostrando 1-10 de 74 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Estación Central subiu 3% para $42/noite. A ocupação subiu para 57%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Estación Central geram uma média de US$ 508/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Estación Central. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 74 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.