Aluguel de Temporada em Peñalolén: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Peñalolén, Chile. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 87
Ocupação
42%
Imóveis Ativos
7
Renda/Mes
US$ 765
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Peñalolén
Dados de novembro de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Peñalolén, com uma tarifa mediana de $87/noite e uma taxa de ocupação de 42%, gerando uma receita estimada de $765/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | - | 42% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 42% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 42% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 42% | - |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Peñalolén? Com 7 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $87/noite e 42% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $765. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Peñalolén
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Desde setembro de 2026 as noites ocupadas são medidas dia a dia e as tarifas vêm de cotações reais de estadias de 3 noites. Agosto de 2026 usa o método anterior (tarifa anunciada e calendário futuro) e não é comparado com os meses novos.
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Outubro de 2026 | $88 | — | 40% | — | $779 |
| Método anterior (até agosto de 2026): tarifa anunciada e calendário futuro — não comparável com os meses acima. | |||||
| Agosto de 2026 | $23 | — | 50% | — | $326 |
Imóveis analisados em Peñalolén
7 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $89 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $128 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $85 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $61 |
| 5 | Apartamento · 4 quartos | $97 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $18 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 20 dias, o preço mediano em Peñalolén caiu 2.4% para $88/noite. A ocupação subiu para 40%.
Cidades Próximas
Outras cidades com dados de aluguel temporário perto de Peñalolén
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Las Condes
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Imóveis em Peñalolén geram uma mediana de US$ 765/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Peñalolén. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.