Airbnb em Santa Barbara Oriental, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santa Barbara Oriental, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 703
Ocupação
30%
Imóveis Analisados
21
Renda/Mes
US$ 405
mediana: US$ 405/mês
Resumo do Mercado
Santa Barbara Oriental vs média de Bogotá
Dados de setembro de 2026
Analisamos 21 imóveis de aluguel de temporada em Santa Barbara Oriental, com uma tarifa mediana de $45/noite e uma taxa de ocupação de 30%, gerando uma receita estimada de $405/mês.
| Métrica | Bairro Santa Barbara Oriental | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $45 | $57 | -21% |
| Taxa de Ocupação | 30% | 63% | -33pp |
| Imóveis Analisados | 21 | 953 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $405 | $995 | -59% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 1.113 | 30% | US$ 10.017 |
| 11 quarto | 17 | US$ 628 | 30% | US$ 405 |
| 22 quartos | 2 | US$ 935 | 30% | US$ 8.415 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 43 dias, o preço mediano em Santa Barbara Oriental caiu 4.7% para $56/noite. A ocupação caiu para 72%.
Imóveis analisados em Santa Barbara Oriental
21 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $171 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $1698 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $932 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $1087 |
Mostrando 1-10 de 21 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Bogotá
Ainda não há imóveis anunciados em Santa Barbara Oriental
Acompanhamos o aluguel de temporada em Santa Barbara Oriental, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Santa Barbara Oriental?
Imóveis em Santa Barbara Oriental geram uma média de US$ 405/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Santa Barbara Oriental
Santa Barbara Oriental tem um preço médio de US$ 703/noite com 30% de ocupação e 21 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 1130% acima da média da cidade e a ocupação é 53% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santa Barbara Oriental, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 21 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.