Airbnb em Santa Barbara Oriental, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santa Barbara Oriental, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 53
Ocupação
63%
Imóveis Ativos
80
Renda/Mes
US$ 1.128
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Santa Barbara Oriental vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 80 imóveis de aluguel de temporada em Santa Barbara Oriental, com uma tarifa mediana de $53/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $1128/mês.
| Métrica | Bairro Santa Barbara Oriental | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $53 | $61 | -12% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 57% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 80 | 3290 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1.128 | $983 | +15% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 48 | - | 63% | - |
| 11 quarto | 30 | US$ 53 | 68% | US$ 1.128 |
| 22 quartos | 2 | - | 63% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 39 dias, o preço mediano em Santa Barbara Oriental subiu 2.2% para $54/noite. A ocupação subiu para 65%.
Imóveis analisados em Santa Barbara Oriental
80 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $86 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $161 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
Mostrando 1-10 de 80 imóveis
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Imóveis em Santa Barbara Oriental geram uma mediana de US$ 1.128/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Santa Barbara Oriental
Santa Barbara Oriental tem um preço mediano de US$ 53/noite com 63% de ocupação e 80 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 13% abaixo da média da cidade e a ocupação é 12% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santa Barbara Oriental, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 80 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.