Airbnb em Santa Bibiana, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santa Bibiana, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 298
Ocupação
67%
Imóveis Analisados
29
Renda/Mes
US$ 1.833
mediana: US$ 1.833/mês
Resumo do Mercado
Santa Bibiana vs média de Bogotá
Dados de setembro de 2026
Analisamos 29 imóveis de aluguel de temporada em Santa Bibiana, com uma tarifa mediana de $92/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $1833/mês.
| Métrica | Bairro Santa Bibiana | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $92 | $57 | +60% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 63% | +3pp |
| Imóveis Analisados | 29 | 953 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $1.833 | $995 | +84% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 70 | 67% | US$ 1.400 |
| 11 quarto | 13 | US$ 184 | 67% | US$ 1.833 |
| 22 quartos | 11 | US$ 1.541 | 67% | US$ 30.822 |
| 33 quartos | 4 | US$ 3.161 | 67% | US$ 63.223 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 43 dias, o preço mediano em Santa Bibiana subiu 41.7% para $102/noite.
Imóveis analisados em Santa Bibiana
29 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $1549 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $162 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $114 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $1234 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $232 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $1801 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $136 |
Mostrando 1-10 de 29 imóveis
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Imóveis em Santa Bibiana geram uma média de US$ 1.833/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Santa Bibiana
Santa Bibiana tem um preço médio de US$ 298/noite com 67% de ocupação e 29 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 421% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santa Bibiana, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 29 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.