Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Santa Bibiana
Quanto custa comprar e alugar em Santa Bibiana, Bogotá, calculado sobre 798 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.569/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$293.862
Aluguel mediano (apartamento)
$1.818/mes
Imóveis monitorados
798
Onde fica dentro de Bogotá
Santa Bibiana em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Bogotá. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Bogotá: 148 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Santa Bibiana
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.600 | — | — | — | $389.745 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.351 | $424K | $2.907 | — | — | $2.248 | |
| 2 | 2.582 | $122K | $2.182 | — | — | $545 | |
| 3 | 2.073 | $164K | $2.405 | — | — | $622 | |
| 4 | 2.011 | $151K | $2.852 | — | — | $697 | |
| 5 | 1.067 | $333K | $2.386 | — | — | $1.666 | |
| 6 | 997 | $270K | $2.141 | — | — | $1.506 | |
| 7 | 899 | $348K | $2.503 | — | — | $1.666 | |
| 8 | 811 | $267K | $2.223 | — | — | $1.777 | |
| 9 | 711 | $94K | $2.243 | — | — | $475 | |
| 10 | 674 | $601K | $2.680 | — | — | $3.863 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 37773% | $370K | $2.425 |
CasasVer → | 387% | $398K | $2.349 |
TerrenosVer → | 51% | $2.7M | $3.505 |
CommercialVer → | 9418% | $297K | $2.781 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 22 | US$ 158 mil | US$ 2.944 |
| 2 dormitórios | 65 | US$ 294 mil | US$ 2.969 |
| 3 dormitórios | 169 | US$ 379 mil | US$ 2.268 |
| 4 dormitórios | 50 | US$ 542 mil | US$ 2.093 |
| 5+ dormitórios | 18 | US$ 803 mil | US$ 2.405 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 11 | US$ 153 mil | US$ 3.030 |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 442 mil | US$ 2.011 |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 412 mil | US$ 1.658 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 2 mi | US$ 3.128 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 3 mi | US$ 3.505 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Santa Bibiana?
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Metodologia
Esta página analisa 798 imóveis em Santa Bibiana, Bogotá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- San Patricio(899)
- Chico Norte Iii Sector(321)
- Rincon Del Chico(488)
- Estoril(380)
- UPZ Santa Bárbara
- La Castellana(1)
- Pasadena(148)
- La Castellana(172)
- Chico Norte Ii Sector(614)
- Molinos Norte(811)
- Escuela De Infanteria(48)
- Santa Barbara Occidental(1.067)
- UPZ La Alhambra
- Chico Norte(607)
- Rionegro(15)
- Monaco(364)
- Santa Ana Occidental(457)
- El Chico(254)
- Puente Largo(329)
- Escuela De Caballeria Ii(1)
- Andes Norte(102)
- UPZ Los Andes
- Santa Barbara Central(997)
- UPZ Chicó Lago
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC