Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Manga
Quanto custa comprar e alugar em Manga, Cartagena, calculado sobre 889 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.911/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$191.062
Aluguel mediano (apartamento)
$1.463/mes
Imóveis monitorados
889
Onde fica dentro de Cartagena
Manga em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cartagena. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Cartagena: 225 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Manga
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.870 | — | — | — | $269.949 |
| Agosto de 2026 | $1.973 | — | — | — | $282.565 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.519 | $364K | $3.084 | — | — | $1.479 | |
| 2 | 550 | $524K | $3.139 | — | — | $2.311 | |
| 3 | 389 | $518K | $4.808 | — | — | $1.864 | |
| 4 | 353 | $237K | $2.520 | — | — | $1.159 | |
| 5 | 297 | $225K | $2.186 | — | — | $1.254 | |
| 6 | 268 | $120K | $1.249 | — | — | $763 | |
| 7 | 249 | $104K | $1.817 | — | — | $863 | |
| 8 | 213 | $102K | $1.188 | — | — | $1.037 | |
| 9 | 193 | $349K | $4.213 | — | — | $1.418 | |
| 10 | 189 | $277K | $2.588 | — | — | $1.325 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 44565% | $231K | $1.994 |
CasasVer → | 19228% | $441K | $1.695 |
TerrenosVer → | 30% | $863K | $953 |
CommercialVer → | 467% | $229K | $2.380 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 129 mil | US$ 2.589 |
| 2 dormitórios | 53 | US$ 191 mil | US$ 2.067 |
| 3 dormitórios | 172 | US$ 231 mil | US$ 1.735 |
| 4 dormitórios | 19 | US$ 293 mil | US$ 1.695 |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 28 | US$ 280 mil | US$ 1.736 |
| 4 dormitórios | 46 | US$ 339 mil | US$ 1.544 |
| 5+ dormitórios | 41 | US$ 770 mil | US$ 1.743 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Manga?
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Metodologia
Esta página analisa 889 imóveis em Manga, Cartagena.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-10 · atualizado 2026-11-10 03:00 UTC