Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Bocagrande
Quanto custa comprar e alugar em Bocagrande, Cartagena, calculado sobre 518 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.329/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$280.470
Aluguel mediano
$2.773/mes
Imóveis monitorados
518
Onde fica dentro de Cartagena
Bocagrande em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cartagena. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 346 | $287K | $1.705 | — | — | $4.303 | |
| 2 | 250 | $606K | $3.355 | — | — | $7.968 | |
| 3 | 153 | $1.5M | $5.536 | — | — | $6.693 | |
| 4 | 147 | $249K | $2.631 | — | — | — | |
| 5 | 122 | $217K | $2.459 | — | — | $956.149 | |
| 6 | 101 | $236K | $1.359 | — | — | $2.709 | |
| 7 | 88 | $1.5M | $5.452 | — | — | — | |
| 8 | 75 | $284K | $2.677 | — | — | $2.104 | |
| 9 | 75 | $117K | $1.868 | — | — | $1.275 | |
| 10 | 69 | $207K | $987 | — | — | $1.530 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 482 | $382K | $3.448 |
CasasVer → | 32 | $1.3M | $3.541 |
TerrenosVer → | 1 | $920K | $637 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Bocagrande?
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Metodologia
Esta página analisa 518 imóveis em Bocagrande, Cartagena.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC