Airbnb em San Lucas, Medellín — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Lucas, Medellín, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
35%
Imóveis Ativos
32
Renda/Mes
US$ 4.125
Resumo do Mercado
San Lucas vs média de Medellín
Dados de novembro de 2026
Analisamos 32 imóveis de aluguel de temporada em San Lucas, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 35%, gerando uma receita estimada de $4125/mês.
| Métrica | Bairro San Lucas | Cidade Medellín | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $72 | |
| Taxa de Ocupação | 35% | 47% | -12pp |
| Imóveis Ativos | 32 | 6179 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $4.125 | $1.125 | +267% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 9 | - | 45% | - |
| 11 quarto | 9 | - | 45% | - |
| 22 quartos | 11 | - | 30% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 37% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 37% | - |
Imóveis analisados em San Lucas
32 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $170 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $182 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $322 |
| 4 | Apartamento · 6 quartos | $551 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $115 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $190 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $196 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $128 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $142 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $3609 |
Mostrando 1-10 de 32 imóveis
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Imóveis em San Lucas geram uma mediana de US$ 4.125/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Lucas
San Lucas é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Medellín. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Lucas, Medellín. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 32 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.