Airbnb em San Miguel, Medellín — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Miguel, Medellín, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
-
Imóveis Ativos
3
Renda/Mes
US$ 470
Resumo do Mercado
San Miguel vs média de Medellín
Dados de novembro de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em San Miguel, com uma tarifa mediana de $-/noite, gerando uma receita estimada de $470/mês.
| Métrica | Bairro San Miguel | Cidade Medellín | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $72 | |
| Taxa de Ocupação | - | 47% | |
| Imóveis Ativos | 3 | 6179 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $470 | $1.125 | -58% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | - | 65% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 65% | - |
Imóveis analisados em San Miguel
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $12 |
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Imóveis em San Miguel geram uma mediana de US$ 470/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Miguel
San Miguel é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Medellín. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Miguel, Medellín. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.