Airbnb em Gonzalez Suarez, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Gonzalez Suarez, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 54
Ocupação
40%
Imóveis Ativos
21
Renda/Mes
US$ 672
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Gonzalez Suarez vs média de Quito
Dados de novembro de 2026
Analisamos 21 imóveis de aluguel de temporada em Gonzalez Suarez, com uma tarifa mediana de $54/noite e uma taxa de ocupação de 40%, gerando uma receita estimada de $672/mês.
| Métrica | Bairro Gonzalez Suarez | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $54 | $46 | +17% |
| Taxa de Ocupação | 40% | 40% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 21 | 1669 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $672 | $541 | +24% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | - | 37% | - |
| 11 quarto | 10 | US$ 51 | 33% | US$ 457 |
| 22 quartos | 5 | - | 37% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 32 dias, o preço mediano em Gonzalez Suarez subiu 1.4% para $58/noite. A ocupação subiu para 35%.
Imóveis analisados em Gonzalez Suarez
21 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $116 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $71 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $56 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
Mostrando 1-10 de 21 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Gonzalez Suarez
Acompanhamos o aluguel de temporada em Gonzalez Suarez, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Gonzalez Suarez geram uma mediana de US$ 672/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Gonzalez Suarez
Gonzalez Suarez tem um preço mediano de US$ 54/noite com 40% de ocupação e 21 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 17% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Gonzalez Suarez, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 21 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.