Airbnb em Gonzalez Suarez, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Gonzalez Suarez, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 280
Ocupação
53%
Imóveis Analisados
14
Renda/Mes
US$ 739
mediana: US$ 783/mês
Resumo do Mercado
Gonzalez Suarez vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Gonzalez Suarez, com uma tarifa mediana de $52/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $783/mês.
| Métrica | Bairro Gonzalez Suarez | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $52 | $36 | +46% |
| Taxa de Ocupação | 53% | 50% | +3pp |
| Imóveis Analisados | 14 | 321 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $783 | $506 | +55% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 7 | US$ 256 | 53% | US$ 589 |
| 11 quarto | 4 | US$ 482 | 56% | US$ 953 |
| 22 quartos | 3 | US$ 66 | 50% | US$ 873 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Gonzalez Suarez
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $61 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 4 | Apartamento | $116 |
| 5 | Apartamento | $39 |
| 6 | Apartamento | $27 |
| 7 | Apartamento | $26 |
| 8 | Apartamento | $37 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $71 |
| 10 | Apartamento | $42 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Imóveis em Gonzalez Suarez geram uma média de US$ 739/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Gonzalez Suarez
Gonzalez Suarez tem um preço médio de US$ 280/noite com 53% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 684% acima da média da cidade e a ocupação é 6% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Gonzalez Suarez, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.