Airbnb em La Vicentina, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Vicentina, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 116
Ocupação
40%
Imóveis Analisados
5
Renda/Mes
US$ 402
mediana: US$ 0/mês
Resumo do Mercado
La Vicentina vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em La Vicentina, com uma tarifa mediana de $42/noite e uma taxa de ocupação de 40%.
| Métrica | Bairro La Vicentina | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $42 | $36 | +18% |
| Taxa de Ocupação | 40% | 50% | -10pp |
| Imóveis Analisados | 5 | 321 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $0 | $506 | -100% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 221 | 50% | US$ 418 |
| 11 quarto | 1 | US$ 33 | 100% | US$ 1.175 |
| 22 quartos | 1 | US$ 52 | 0% | US$ 0 |
| 33 quartos | 1 | US$ 52 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em La Vicentina
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 2 | Apartamento | $28 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $50 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $56 |
| 5 | Apartamento | $37 |
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Imóveis em La Vicentina geram uma média de US$ 402/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em La Vicentina
La Vicentina tem um preço médio de US$ 116/noite com 40% de ocupação e 5 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 225% acima da média da cidade e a ocupação é 20% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Vicentina, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.