Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Partido de Cañuelas
Quanto custa comprar e alugar em Partido de Cañuelas, Argentina, calculado sobre 1.808 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.778/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$120.000
Aluguel mediano (apartamento)
$514/mes
Imóveis monitorados
1.808
Histórico de preços em Partido de Cañuelas
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.778 | — | — | — | $111.600 |
| Agosto de 2026 | $1.578 | — | — | — | $113.222 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 36 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 33 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 422% | $107K | $1.611 |
CasasVer → | 63537% | $186K | $1.197 |
TerrenosVer → | 1.02059% | $60K | $46 |
CommercialVer → | 332% | $430K | $465 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 20 | US$ 92 mil | US$ 2.101 |
| 2 dormitórios | 14 | US$ 120 mil | US$ 1.286 |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 169 mil | US$ 728 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 41 | US$ 75 mil | — |
| 2 dormitórios | 137 | US$ 130 mil | US$ 1.094 |
| 3 dormitórios | 167 | US$ 220 mil | US$ 1.273 |
| 4 dormitórios | 97 | US$ 290 mil | US$ 1.254 |
| 5+ dormitórios | 36 | US$ 399 mil | US$ 1.341 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 165 | US$ 28 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 254 | US$ 40 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 90 | US$ 69 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 62 | US$ 183 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Partido de Cañuelas
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Metodologia
Esta página analisa 1.808 imóveis em Partido de Cañuelas, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Cañuelas(307)
- Abbott(11)
- Uribelarrea(67)
- Gobernador Udaondo(6)
- Carlos Spegazzini(1.101)
- San Miguel del Monte(428)
- Nuevo Monte(34)
- San Vicente(4.513)
- Tristán Suárez(2.719)
- Virrey Del Pino(608)
- Paraje El Rosario(26)
- General Hornos(35)
- General Las Heras(231)
- La Unión(423)
- Canning(4.598)
- Monte(208)
- Canning(4.105)
- Marcos Paz(514)
- Ezeiza(1.840)
- Veinte de Junio(79)
- Presidente Perón(2.613)
- Aeropuerto Internacional Ezeiza(74)
- La Matanza(372)
- González Catán(580)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC