Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Atibaia
Quanto custa comprar e alugar em Atibaia, Brasil, calculado sobre 425 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.628/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$113.295
Aluguel mediano (apartamento)
$605/mes
Imóveis monitorados
425
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 160 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 65 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 47 | $129K | $1.900 | — | — | — | |
| 3 | 43 | — | — | — | — | $412 | |
| 4 | 30 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 6 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 178% | $113K | $1.628 |
CasasVer → | 10447% | $183K | — |
TerrenosVer → | 9041% | $75K | $58 |
CommercialVer → | 94% | $132K | $636 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 12 | US$ 113 mil | US$ 1.706 |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 16 | US$ 114 mil | — |
| 3 dormitórios | 47 | US$ 165 mil | — |
| 4 dormitórios | 27 | US$ 282 mil | — |
| 5+ dormitórios | 14 | US$ 335 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$ 48 mil | US$ 157 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 33 | US$ 73 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 22 | US$ 126 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 14 | US$ 587 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Atibaia
Quanto vale seu imóvel em Atibaia?
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Metodologia
Esta página analisa 425 imóveis em Atibaia, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Bom Jesus dos Perdões(35)
- Jarinu(103)
- Bragança Paulista(489)
- Mairiporã(151)
- Campo Limpo Paulista(29)
- Francisco Morato(2)
- Nazaré Paulista(8)
- Franco da Rocha(3)
- Itatiba(250)
- Várzea Paulista(26)
- Vargem(22)
- Piracaia(64)
- Caieiras(6)
- Morungaba(6)
- Tuiuti(6)
- Jundiaí(424)
- Guarulhos(606)
- Pinhalzinho(13)
- Louveira(143)
- Cajamar(33)
- Arujá(240)
- Pedra Bela(5)
- Santa Isabel(18)
- Vinhedo(435)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-05 · atualizado 2026-10-05 03:00 UTC