TuLugar Dados · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Brasil
Todo o mercado imobiliário de Brasil em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Principais cidades
USD/m² apartamentos
- São Paulo8.179$2.040
- Rio de Janeiro1.870$892
- Juiz de Fora1.641$958
- Ribeirão Preto1.596$900
- Sorocaba1.187$1.184
- Curitiba1.177$1.797
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 16.826 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.179 | $163K | $2.040 | — | — | $864 | |
| 2 | 1.870 | $63K | $892 | — | — | $672 | |
| 3 | 1.641 | $96K | $958 | — | — | $288 | |
| 4 | 1.596 | $58K | $900 | — | — | $634 | |
| 5 | 1.187 | $67K | $1.184 | — | — | $556 | |
| 6 | 1.177 | $127K | $1.797 | — | — | $442 | |
| 7 | 1.145 | $106K | $1.360 | — | — | $768 | |
| 8 | 976 | $121K | $1.212 | — | — | $807 | |
| 9 | 951 | $106K | $1.646 | — | — | $922 | |
| 10 | 923 | $171K | $1.710 | — | — | $864 |
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 17.57538% | $104K | $1.404 |
CasasVer → | 16.57936% | $125K | $1.675 |
TerrenosVer → | 9.35620% | $63K | $93 |
CommercialVer → | 2.5325% | $125K | $844 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 228 | US$ 129 mil | US$ 1.681 |
| 1 dormitório | 2.007 | US$ 75 mil | US$ 2.079 |
| 2 dormitórios | 7.543 | US$ 73 mil | US$ 1.212 |
| 3 dormitórios | 5.446 | US$ 153 mil | US$ 1.454 |
| 4 dormitórios | 1.292 | US$ 306 mil | US$ 1.603 |
| 5+ dormitórios | 183 | US$ 384 mil | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 299 | US$ 104 mil | — |
| 1 dormitório | 311 | US$ 55 mil | — |
| 2 dormitórios | 3.279 | US$ 65 mil | US$ 1.812 |
| 3 dormitórios | 6.680 | US$ 131 mil | US$ 1.524 |
| 4 dormitórios | 3.306 | US$ 211 mil | US$ 1.538 |
| 5+ dormitórios | 2.020 | US$ 240 mil | US$ 1.772 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4.207 | US$ 36 mil | US$ 133 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2.590 | US$ 79 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 967 | US$ 167 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1.138 | US$ 336 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Quanto vale seu imóvel em Brasil?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Imóveis à Venda em Brasil
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
- Quadria Vista Verde
- DUO E-residence
- Mora Alto da Lapa
- Casa Alba
- Free Concept
- MAX Trindade
- Auge Panamby
- Casa Macedo
- Grand Castelo
- Kazzas Santo Amaro
- DON Pagliato
- Seleto Amoreiras - Fase 2
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Metodologia
Esta página analisa 58.210 imóveis em Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Filtrar imóveis
Cidades populares
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC