TuLugar Dados · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Brasil
Todo o mercado imobiliário de Brasil em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Principais cidades
USD/m² apartamentos
- São Paulo8.744$2.206
- Rio de Janeiro1.909$910
- Juiz de Fora1.755$1.018
- Ribeirão Preto1.618$923
- Curitiba1.306$1.836
- Sorocaba1.248$1.262
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 17.918 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.744 | $136K | $2.206 | — | — | $708 | |
| 2 | 1.909 | $60K | $910 | — | — | $620 | |
| 3 | 1.755 | $80K | $1.018 | — | — | $283 | |
| 4 | 1.618 | $54K | $923 | — | — | $584 | |
| 5 | 1.306 | $115K | $1.836 | — | — | $406 | |
| 6 | 1.248 | $68K | $1.262 | — | — | $509 | |
| 7 | 1.228 | $97K | $1.432 | — | — | $706 | |
| 8 | 982 | $153K | $1.746 | — | — | $757 | |
| 9 | 958 | $97K | $1.745 | — | — | $832 | |
| 10 | 853 | $113K | $1.234 | — | — | $752 |
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 18.78939% | $94K | $1.328 |
CasasVer → | 16.93635% | $115K | $1.749 |
TerrenosVer → | 9.76620% | $58K | $88 |
CommercialVer → | 2.7466% | $121K | $766 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 261 | US$ 97 mil | — |
| 1 dormitório | 2.673 | US$ 69 mil | US$ 2.092 |
| 2 dormitórios | 7.781 | US$ 67 mil | US$ 1.130 |
| 3 dormitórios | 5.592 | US$ 141 mil | US$ 1.339 |
| 4 dormitórios | 1.362 | US$ 266 mil | US$ 1.448 |
| 5+ dormitórios | 237 | US$ 301 mil | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 291 | US$ 88 mil | — |
| 1 dormitório | 325 | US$ 52 mil | — |
| 2 dormitórios | 3.408 | US$ 60 mil | US$ 1.993 |
| 3 dormitórios | 6.785 | US$ 120 mil | US$ 1.524 |
| 4 dormitórios | 3.340 | US$ 195 mil | US$ 1.538 |
| 5+ dormitórios | 2.095 | US$ 221 mil | US$ 1.780 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4.391 | US$ 35 mil | US$ 124 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2.697 | US$ 73 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 987 | US$ 150 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1.178 | US$ 305 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Propiedades en Venta en Brasil
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
- Bio Parque Nabuco
- La Villa Madrid
- Anima Vila Matilde
- Grand Vivaz Estacao Tamanduatei - Fase 3
- The One Jardim Sao Paulo
- Vista Bella - Cajamar - Fase 4
- Allegrato Residencial
- Vale Verde I - Fase 1
- Triste
- Hm Maxi Santa Barbara
- Atmosphere - Torre 2
- Jr Sao Paulo II - Fase 2 - Torre B
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Metodologia
Esta página analisa 61.211 imóveis em Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC