TuLugar Dados · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Brasil
Todo o mercado imobiliário de Brasil em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 17.211 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.151 | $165K | $1.615 | — | — | $1.086 | |
| 2 | 1.856 | $75K | $738 | — | — | $868 | |
| 3 | 1.746 | $94K | $772 | — | — | $579 | |
| 4 | 1.613 | $89K | $692 | — | — | $965 | |
| 5 | 1.215 | $85K | $810 | — | — | $772 | |
| 6 | 1.202 | $154K | $1.210 | — | — | $656 | |
| 7 | 1.152 | $110K | $1.152 | — | — | $791 | |
| 8 | 953 | $135K | $1.206 | — | — | $945 | |
| 9 | 921 | $164K | $1.228 | — | — | $1.061 | |
| 10 | 911 | $145K | $1.009 | — | — | $1.447 |
Histórico de preços em Brasil
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.377 | — | — | — | $148.997 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $190.000 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $190.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 18.340 | $106K | $1.351 |
CasasVer → | 15.786 | $125K | $723 |
TerrenosVer → | 9.128 | $62K | $105 |
CommercialVer → | 2.150 | $110K | $919 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 683 | US$ 65 mil | — |
| 1 dormitório | 2.017 | US$ 75 mil | US$ 2.046 |
| 2 dormitórios | 7.574 | US$ 73 mil | US$ 1.197 |
| 3 dormitórios | 5.807 | US$ 154 mil | US$ 1.409 |
| 4 dormitórios | 1.523 | US$ 309 mil | US$ 1.496 |
| 5+ dormitórios | 316 | US$ 396 mil | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 541 | US$ 141 mil | — |
| 1 dormitório | 320 | US$ 55 mil | US$ 597 |
| 2 dormitórios | 3.255 | US$ 66 mil | US$ 663 |
| 3 dormitórios | 6.341 | US$ 127 mil | US$ 768 |
| 4 dormitórios | 3.079 | US$ 193 mil | US$ 792 |
| 5+ dormitórios | 1.888 | US$ 231 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4.716 | US$ 39 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2.335 | US$ 80 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 700 | US$ 154 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 933 | US$ 365 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
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Imóveis à Venda em Brasil
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- Conquista MAX Norte - Fase 1 (bl 1, Bl2)
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- Spazio Italia - Fase 2
- Residencial Solace
- Terrace Serra do Japi
- SKY Redentora
- Flow Vila Matilde
- Vert Vila Nova
- Clube Kazzas Tiquatira
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Metodologia
Esta página analisa 57.976 imóveis em Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC