Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Campinas
Quanto custa comprar e alugar em Campinas, Brasil, calculado sobre 951 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.646/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$88.715
Aluguel mediano (apartamento)
$922/mes
Imóveis monitorados
951
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 190 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 22841% | $106K | $1.626 |
CasasVer → | 18533% | $246K | — |
TerrenosVer → | 10018% | $121K | $208 |
CommercialVer → | 428% | $115K | $918 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 22 | US$ 76 mil | — |
| 2 dormitórios | 100 | US$ 89 mil | US$ 1.593 |
| 3 dormitórios | 81 | US$ 153 mil | US$ 1.844 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 217 mil | US$ 1.414 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 16 | US$ 96 mil | — |
| 3 dormitórios | 81 | US$ 209 mil | — |
| 4 dormitórios | 52 | US$ 312 mil | — |
| 5+ dormitórios | 27 | US$ 346 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 58 | US$ 98 mil | US$ 287 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 31 | US$ 129 mil | US$ 143 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 8 | US$ 355 mil | US$ 79 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Perguntas Frequentes sobre Campinas
Quanto vale seu imóvel em Campinas?
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Metodologia
Esta página analisa 951 imóveis em Campinas, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Valinhos(228)
- Hortolândia(205)
- Vinhedo(441)
- Paulínia(327)
- Sumaré(115)
- Louveira(148)
- Jaguariúna(147)
- Pedreira(4)
- Itupeva(209)
- Indaiatuba(74)
- Monte Mor(51)
- Nova Odessa(157)
- Itatiba(235)
- Morungaba(6)
- Holambra(27)
- Cosmópolis(154)
- Americana(283)
- Jundiaí(393)
- Santo Antônio de Posse(13)
- Amparo(7)
- Elias Fausto(5)
- Artur Nogueira(8)
- Salto
- Santa Bárbara d'Oeste(91)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC