Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Diadema
Quanto custa comprar e alugar em Diadema, Brasil, calculado sobre 28 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.286/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$54.795
Imóveis monitorados
28
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | $66K | $1.296 | — | — | — | |
| 2 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1765% | $59K | $1.142 |
CasasVer → | 727% | $170K | — |
CommercialVer → | 28% | $158K | $997 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 55 mil | US$ 1.146 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 74 mil | US$ 1.199 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Diadema
Metodologia
Esta página analisa 28 imóveis em Diadema, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- São Caetano do Sul(68)
- São Bernardo do Campo(166)
- São Paulo(8.744)
- Mauá(299)
- Santo André(262)
- Taboão da Serra(11)
- Ribeirão Pires(86)
- Rio Grande da Serra(1)
- Embu das Artes(14)
- Osasco(113)
- Itapecerica da Serra(6)
- Guarulhos(606)
- Cubatão
- Embu-Guaçu(4)
- Carapicuíba(18)
- Ferraz de Vasconcelos(4)
- São Vicente(10)
- Poá(3)
- Suzano(28)
- Jandira(14)
- Barueri(239)
- Praia Grande(17)
- Caieiras(6)
- Cotia(139)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC