Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Goiânia
Quanto custa comprar e alugar em Goiânia, Brasil, calculado sobre 60 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.281/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$82.571
Imóveis monitorados
60
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 190 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2948% | $106K | $1.266 |
CasasVer → | 1932% | $132K | — |
TerrenosVer → | 915% | $86K | $103 |
CommercialVer → | 35% | $403K | $2.849 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 83 mil | US$ 1.332 |
| 3 dormitórios | 11 | US$ 125 mil | US$ 1.129 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 51 mil | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 230 mil | — |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 618 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Perguntas Frequentes sobre Goiânia
Quanto vale seu imóvel em Goiânia?
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Metodologia
Esta página analisa 60 imóveis em Goiânia, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Residencial Brisas da Mata(3)
- Vila Morais(1)
- Jardim Goiás(1)
- Setor Jaó(1)
- Setor Central(1)
- Loteamento Grande Retiro(1)
- Vila Finsocial(1)
- Residencial Costa Paranhos(1)
- Aldeia do Vale(1)
- Park Lozandes(1)
- Vila Concórdia(1)
- Jardim Diamantina(1)
- Conjunto Vera Cruz(1)
- Setor Urias Magalhães(1)
- Residencial Itamaracá(1)
- Chácaras Elísios Campos(1)
Por perto
- Aparecida de Goiânia(9)
- Senador Canedo(3)
- Abadia de Goiás
- Santo Antônio de Goiás
- Goianira
- Goianápolis
- Bonfinópolis
- Nerópolis
- Trindade
- Caldazinha
- Aragoiânia
- Terezópolis de Goiás
- Brazabrantes
- Hidrolândia
- Nova Veneza
- Guapó
- Leopoldo de Bulhões
- Caturaí
- Santa Bárbara de Goiás
- Campo Limpo de Goiás
- Ouro Verde de Goiás
- Damolândia
- Bela Vista de Goiás
- Campestre de Goiás
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC