Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Pelotas
Quanto custa comprar e alugar em Pelotas, Brasil, calculado sobre 109 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$726/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$42.263
Imóveis monitorados
109
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 183 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | $34K | $704 | — | — | — | |
| 2 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 9 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 4339% | $54K | $726 |
CasasVer → | 4138% | $126K | — |
TerrenosVer → | 1312% | $78K | $154 |
CommercialVer → | 1211% | $73K | $701 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 9 | US$ 39 mil | US$ 1.248 |
| 2 dormitórios | 24 | US$ 42 mil | US$ 687 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 114 mil | US$ 677 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 11 | US$ 73 mil | — |
| 3 dormitórios | 21 | US$ 142 mil | — |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 95 mil | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 34 mil | US$ 167 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Perguntas Frequentes sobre Pelotas
Quanto vale seu imóvel em Pelotas?
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Metodologia
Esta página analisa 109 imóveis em Pelotas, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Arroio do Padre(1)
- Turuçu
- Morro Redondo
- Capão do Leão
- São Lourenço do Sul
- Cerrito
- Canguçu
- Rio Grande(15)
- Cristal
- Pedro Osório
- São José do Norte
- Amaral Ferrador
- Piratini
- Arroio Grande
- Camaquã
- Chuvisca
- Dom Feliciano
- Encruzilhada do Sul
- Arambaré
- Pinheiro Machado
- Santana da Boa Vista
- Herval
- Cerro Grande do Sul
- Sentinela do Sul
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-23 · atualizado 2026-09-23 03:00 UTC