Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Alphaville Graciosa
Quanto custa comprar e alugar em Alphaville Graciosa, Pinhais, calculado sobre 11 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$896.916
Aluguel mediano
$3.086/mes
Imóveis monitorados
11
Onde fica dentro de Pinhais
Alphaville Graciosa em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Pinhais. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | $313K | $241 | — | — | — | |
| 2 | 8 | $115K | $904 | — | — | $482 | |
| 3 | 5 | $188K | $979 | — | — | — | |
| 4 | 4 | $56K | $1.151 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $56K | $1.013 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $308K | $941 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $135K | $750 | — | — | — | |
| 8 | 1 | $179K | $1.470 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $201K | $190 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $108K | — | — | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 822 mil | US$ 1.673 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 11 imóveis em Alphaville Graciosa, Pinhais.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC