Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Plano Piloto
Quanto custa comprar e alugar em Plano Piloto, Brasil, calculado sobre 147 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.654/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$167.424
Aluguel mediano
$954/mes
Imóveis monitorados
147
O preço por bairro em Plano Piloto
Onde Plano Piloto é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 166 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Plano Piloto
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $2.632 | — | — | — | $128.516 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | $258K | $618 | — | — | — | |
| 2 | 4 | $10K | $804 | — | — | — | |
| 3 | 4 | $36K | $759 | — | — | $154 | |
| 4 | 3 | $58K | $1.588 | — | — | — | |
| 5 | 3 | $49K | $1.616 | — | — | $482 | |
| 6 | 2 | $145K | $3.444 | — | — | $1.929 | |
| 7 | 1 | $36K | $1.348 | — | — | — | |
| 8 | 1 | $289K | $2.143 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $28K | $823 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $444K | $3.493 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 64 | $189K | $2.590 |
CasasVer → | 14 | $239K | $680 |
TerrenosVer → | 18 | $60K | $171 |
CommercialVer → | 35 | $48K | $1.184 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 19 | US$ 112 mil | US$ 2.983 |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 167 mil | — |
| 3 dormitórios | 20 | US$ 324 mil | US$ 2.465 |
| 4 dormitórios | 7 | US$ 573 mil | US$ 2.723 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 9 | US$ 270 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | US$ 52 mil | US$ 702 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 270 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Plano Piloto
Quanto vale seu imóvel em Plano Piloto?
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Metodologia
Esta página analisa 147 imóveis em Plano Piloto, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- SCIA(6)
- Varjão
- Cruzeiro(7)
- Sudoeste e Octogonal(22)
- SIA(5)
- Brasília
- Guará(82)
- Vicente Pires(79)
- Lago Norte(26)
- Sobradinho(37)
- Taguatinga(84)
- Águas Claras(160)
- Candangolândia(2)
- Núcleo Bandeirante(9)
- Arniqueira(33)
- Fercal
- Sobradinho II(6)
- Riacho Fundo(13)
- Lago Sul(23)
- Brazlândia(15)
- Park Way(11)
- Itapoã(11)
- Riacho Fundo II(14)
- Jardim Botânico(110)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC