Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Samambaia
Quanto custa comprar e alugar em Samambaia, Brasil, calculado sobre 108 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.088/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$54.439
Aluguel mediano (apartamento)
$403/mes
Imóveis monitorados
108
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 190 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3136% | $54K | $1.075 |
CasasVer → | 3744% | $50K | — |
TerrenosVer → | 911% | $246K | $273 |
CommercialVer → | 89% | $104K | $537 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 24 | US$ 54 mil | US$ 1.082 |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 41 mil | — |
| 3 dormitórios | 17 | US$ 65 mil | — |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 91 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 250 mil | US$ 363 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Samambaia
Quanto vale seu imóvel em Samambaia?
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Metodologia
Esta página analisa 108 imóveis em Samambaia, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Recanto das Emas(22)
- Sol Nascente/Pôr do Sol(8)
- Ceilândia(73)
- Água Quente(1)
- Gama(24)
- Riacho Fundo II(14)
- Taguatinga(82)
- Riacho Fundo(14)
- Arniqueira(28)
- Vicente Pires(73)
- Águas Claras(149)
- Guará(84)
- Núcleo Bandeirante(8)
- Águas Lindas de Goiás(7)
- Park Way(15)
- SIA(8)
- Candangolândia(3)
- SCIA(4)
- Santo Antônio do Descoberto(3)
- Cruzeiro(4)
- Sudoeste e Octogonal(22)
- Novo Gama(1)
- Valparaíso de Goiás(29)
- Plano Piloto(143)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC