Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Terra Grata
Quanto custa comprar e alugar em Terra Grata, Dosquebradas, calculado sobre 37 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.115/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$46.957
Imóveis monitorados
37
Onde fica dentro de Dosquebradas
Terra Grata em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Dosquebradas. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Terra Grata
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.127 | — | — | — | $53.590 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 145 | $79K | $1.494 | — | — | $485 | |
| 2 | 78 | $94K | $1.390 | — | — | — | |
| 3 | 63 | $108K | $1.606 | — | — | — | |
| 4 | 56 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 53 | $98K | $1.606 | — | — | $394 | |
| 6 | 46 | $76K | $1.546 | — | — | — | |
| 7 | 45 | $64K | $1.212 | — | — | — | |
| 8 | 39 | $69K | $1.367 | — | — | — | |
| 9 | 34 | $78K | — | — | — | — | |
| 10 | 33 | $54K | $1.219 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 47 mil | US$ 1.118 |
| 3 dormitórios | 11 | US$ 50 mil | US$ 988 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Terra Grata?
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Metodologia
Esta página analisa 37 imóveis em Terra Grata, Dosquebradas.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC