Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em La Pradera
Quanto custa comprar e alugar em La Pradera, Dosquebradas, calculado sobre 145 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.494/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$89.916
Aluguel mediano (apartamento)
$514/mes
Imóveis monitorados
145
Onde fica dentro de Dosquebradas
La Pradera em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Dosquebradas. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 78 | $100K | $1.390 | — | — | — | |
| 2 | 63 | $114K | $1.606 | — | — | — | |
| 3 | 56 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 53 | $104K | $1.606 | — | — | $417 | |
| 5 | 46 | $80K | $1.546 | — | — | — | |
| 6 | 45 | $67K | $1.212 | — | — | — | |
| 7 | 39 | $73K | $1.367 | — | — | — | |
| 8 | 37 | $54K | $1.115 | — | — | — | |
| 9 | 34 | $82K | — | — | — | — | |
| 10 | 33 | $57K | $1.219 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 5439% | $86K | $1.461 |
CasasVer → | 7756% | $161K | $1.130 |
TerrenosVer → | 21% | $81K | $406 |
CommercialVer → | 43% | $328K | $1.489 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 90 mil | US$ 1.392 |
| 3 dormitórios | 31 | US$ 83 mil | US$ 1.487 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 61 mil | US$ 1.643 |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 18 | US$ 161 mil | US$ 1.439 |
| 4 dormitórios | 12 | US$ 146 mil | US$ 1.137 |
| 5+ dormitórios | 9 | US$ 209 mil | US$ 963 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 145 imóveis em La Pradera, Dosquebradas.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-21 · atualizado 2026-09-21 03:00 UTC