Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em San Fernando
Quanto custa comprar e alugar em San Fernando, Dosquebradas, calculado sobre 18 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.011/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$144.508
Imóveis monitorados
18
Onde fica dentro de Dosquebradas
San Fernando em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Dosquebradas. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 145 | $83K | $1.494 | — | — | $514 | |
| 2 | 78 | $100K | $1.390 | — | — | — | |
| 3 | 63 | $114K | $1.606 | — | — | — | |
| 4 | 56 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 53 | $104K | $1.606 | — | — | $417 | |
| 6 | 46 | $80K | $1.546 | — | — | — | |
| 7 | 45 | $67K | $1.212 | — | — | — | |
| 8 | 39 | $73K | $1.367 | — | — | — | |
| 9 | 37 | $54K | $1.115 | — | — | — | |
| 10 | 34 | $82K | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 739% | $157K | $2.011 |
CasasVer → | 844% | $153K | $856 |
TerrenosVer → | 317% | $3.7M | $48 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em San Fernando?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 18 imóveis em San Fernando, Dosquebradas.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
Mais sobre esta área
Dados em 2026-09-21 · atualizado 2026-09-21 03:00 UTC