Airbnb em Envigado, Envigado — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Envigado, Envigado, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 300
Ocupação
73%
Imóveis Analisados
41
Renda/Mes
US$ 1.580
mediana: US$ 1.628/mês
Resumo do Mercado
Envigado vs média de Envigado
Dados de agosto de 2026
Analisamos 41 imóveis de aluguel de temporada em Envigado, com uma tarifa mediana de $77/noite e uma taxa de ocupação de 73%, gerando uma receita estimada de $1628/mês.
| Métrica | Bairro Envigado | Cidade Envigado | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $77 | $104 | -26% |
| Taxa de Ocupação | 73% | 55% | +18pp |
| Imóveis Analisados | 41 | 18 | 228% |
| Receita Mensal Est. | $1.628 | $1.598 | +2% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 738 | 100% | US$ 1.877 |
| 11 quarto | 11 | US$ 232 | 66% | US$ 1.230 |
| 22 quartos | 22 | US$ 382 | 72% | US$ 1.684 |
| 33 quartos | 4 | US$ 52 | 78% | US$ 1.691 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 52 dias, o preço mediano em Envigado caiu 2.2% para $74/noite. A ocupação caiu para 76%.
Imóveis analisados em Envigado
41 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $105 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $95 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $124 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $108 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $133 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 8 | Apartamento | $67 |
| 9 | Apartamento | $67 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $82 |
Mostrando 1-10 de 41 imóveis
Ainda não há imóveis anunciados em Envigado
Acompanhamos o aluguel de temporada em Envigado, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Envigado geram uma média de US$ 1.580/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Envigado
Envigado tem um preço médio de US$ 300/noite com 73% de ocupação e 41 propriedades ativas. Comparado com Envigado, o preço por noite é 188% acima da média da cidade e a ocupação é 34% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Envigado, Envigado. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 41 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.