Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Comuna 8
Quanto custa comprar e alugar em Comuna 8, Montería, calculado sobre 858 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.126/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$1.274/mes
Imóveis monitorados
858
Onde fica dentro de Montería
Comuna 8 em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Montería. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 207 | $118K | $663 | — | — | $2.229 | |
| 2 | 82 | $70K | $663 | — | — | — | |
| 3 | 42 | $92K | $711 | — | — | $446 | |
| 4 | 40 | $85K | $594 | — | — | — | |
| 5 | 34 | $159K | $713 | — | — | — | |
| 6 | 33 | $41K | $390 | — | — | $3.821 | |
| 7 | 23 | $257K | $1.090 | — | — | $2.229 | |
| 8 | 15 | $96K | $533 | — | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 858 imóveis em Comuna 8, Montería.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC