Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Comuna Olímpica
Quanto custa comprar e alugar em Comuna Olímpica, Pereira, calculado sobre 367 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.813/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$112.067
Aluguel mediano (apartamento)
$712/mes
Imóveis monitorados
367
Onde fica dentro de Pereira
Comuna Olímpica em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Pereira. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Comuna Olímpica
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.776 | — | — | — | $133.298 |
| Agosto de 2026 | $1.905 | — | — | — | $139.659 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 498 | $127K | $1.045 | — | — | $727 | |
| 2 | 422 | $191K | $1.798 | — | — | $992 | |
| 3 | 326 | $151K | $1.741 | — | — | $909 | |
| 4 | 309 | $91K | $1.127 | — | — | $424 | |
| 5 | 288 | $88K | $1.568 | — | — | $469 | |
| 6 | 247 | $120K | $1.804 | — | — | $757 | |
| 7 | 242 | $130K | $1.674 | — | — | $878 | |
| 8 | 229 | $130K | $1.455 | — | — | $757 | |
| 9 | 192 | $272K | $2.366 | — | — | $1.363 | |
| 10 | 169 | $153K | $1.686 | — | — | $1.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 15457% | $118K | $1.740 |
CasasVer → | 7226% | $167K | $1.331 |
TerrenosVer → | 10% | $3.3M | — |
CommercialVer → | 4517% | $182K | $3.072 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 31 | US$ 112 mil | US$ 1.864 |
| 3 dormitórios | 63 | US$ 136 mil | US$ 1.740 |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 148 mil | US$ 1.750 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 106 mil | US$ 2.244 |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 26 | US$ 185 mil | US$ 1.343 |
| 4 dormitórios | 8 | US$ 186 mil | US$ 1.086 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 288 mil | US$ 1.157 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Comuna Olímpica?
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Metodologia
Esta página analisa 367 imóveis em Comuna Olímpica, Pereira.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC