Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em San Joaquín

Quanto custa comprar e alugar em San Joaquín, Pereira, calculado sobre 120 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.566/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$780/mes

Imóveis monitorados

120

Onde fica dentro de Pereira

San Joaquín em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Pereira. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAeropuerto: $1.409/m²Bostón: $1.553/m²Centro: $1.276/m²Comuna Olímpica: $1.850/m²Consota: $1.623/m²Cuba: $1.754/m²El Jardín: $1.658/m²El Oso: $1.553/m²El Poblado: $1.726/m²Ferrocarril: $1.596/m²Oriente: $921/m²Parque Industrial: $1.100/m²Perla del Otún: $1.617/m²Río Otún: $1.271/m²San Nicolás: $968/m²Universidad: $1.783/m²Villasantana: $1.308/m²San Joaquín: $1.566/m²Pereira: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$921–$1.850/m²Universidad$1.783/m²Centro$1.276/m²Comuna Olímpica$1.850/m²San Joaquín$1.566/m²El Poblado$1.726/m²Ferrocarril$1.596/m²Parque Industrial$1.100/m²Oriente$921/m²San Nicolás$968/m²
$921$1.850

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
UniversidadVer →
426$197K$1.823——$2.229
2
CentroVer →
232$137K$1.210——$1.465
3
Comuna OlímpicaVer →
219$127K$1.718——$971
4
El JardínVer →
170$135K$1.592——$1.911
5
BostónVer →
104$116K$1.545———
6
Río OtúnVer →
46$121K$1.053——$414
7
El PobladoVer →
42$92K$1.590———
8
ConsotaVer →
24$111K$1.545——$888
9
FerrocarrilVer →
23$118K$1.631——$478
10
El OsoVer →
18$92K$1.592——$11.146

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
83$96K$1.628
CasasVer →
34$178K$1.397

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
46
$100K-$200K
55
$200K-$500K
15
$500K-$1M
1
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
2
$1K-$2K
0
$2K-$5K
1
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 120 imóveis em San Joaquín, Pereira.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC