Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Poblado II
Quanto custa comprar e alugar em Poblado II, Pereira, calculado sobre 59 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.628/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$78.974
Imóveis monitorados
59
Onde fica dentro de Pereira
Poblado II em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Pereira. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Poblado II
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.646 | — | — | — | $125.043 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 522 | $133K | $1.087 | — | — | $695 | |
| 2 | 456 | $202K | $1.867 | — | — | $1.042 | |
| 3 | 422 | $126K | $1.880 | — | — | $727 | |
| 4 | 392 | $158K | $1.803 | — | — | $948 | |
| 5 | 339 | $104K | $1.166 | — | — | $632 | |
| 6 | 314 | $89K | $1.593 | — | — | $490 | |
| 7 | 261 | $125K | $1.873 | — | — | $782 | |
| 8 | 261 | $136K | $1.763 | — | — | $948 | |
| 9 | 251 | $136K | $1.586 | — | — | $790 | |
| 10 | 196 | $284K | $2.514 | — | — | $1.422 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2237% | $104K | $1.601 |
CasasVer → | 2746% | $125K | $1.137 |
CommercialVer → | 1017% | $458K | $1.579 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 109 mil | US$ 1.629 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 120 mil | US$ 1.937 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 129 mil | US$ 1.042 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 59 imóveis em Poblado II, Pereira.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC