Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Comuna Soacha Central
Quanto custa comprar e alugar em Comuna Soacha Central, Soacha, calculado sobre 39 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$865/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$43.918
Aluguel mediano (apartamento)
$207/mes
Imóveis monitorados
39
Onde fica dentro de Soacha
Comuna Soacha Central em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Soacha. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Comuna Soacha Central
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $844 | — | — | — | $89.370 |
| Agosto de 2026 | $934 | — | — | — | $68.205 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 312 | $48K | $1.003 | — | — | $242 | |
| 2 | 123 | $44K | $896 | — | — | $242 | |
| 3 | 97 | $55K | $1.144 | — | — | — | |
| 4 | 67 | $39K | $871 | — | — | $227 | |
| 5 | 55 | $48K | $956 | — | — | $244 | |
| 6 | 53 | $41K | $839 | — | — | $256 | |
| 7 | 48 | $47K | $966 | — | — | $244 | |
| 8 | 46 | $45K | $985 | — | — | $213 | |
| 9 | 46 | $55K | $1.102 | — | — | $277 | |
| 10 | 34 | $47K | $990 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1345% | $50K | $927 |
CasasVer → | 1138% | $197K | $1.091 |
TerrenosVer → | 27% | $571K | $478 |
CommercialVer → | 310% | $363K | $1.632 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 44 mil | US$ 1.039 |
| 3 dormitórios | 13 | US$ 46 mil | US$ 819 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Comuna Soacha Central?
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Metodologia
Esta página analisa 39 imóveis em Comuna Soacha Central, Soacha.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC