Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Hogares Soacha
Quanto custa comprar e alugar em Hogares Soacha, Soacha, calculado sobre 123 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$896/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$41.756
Aluguel mediano (apartamento)
$247/mes
Imóveis monitorados
123
Onde fica dentro de Soacha
Hogares Soacha em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Soacha. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Soacha: 139 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Hogares Soacha
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $879 | — | — | — | $43.776 |
| Agosto de 2026 | $943 | — | — | — | $47.094 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 312 | $49K | $1.003 | — | — | $247 | |
| 2 | 97 | $55K | $1.144 | — | — | — | |
| 3 | 67 | $40K | $871 | — | — | $231 | |
| 4 | 55 | $49K | $956 | — | — | $248 | |
| 5 | 53 | $42K | $839 | — | — | $260 | |
| 6 | 48 | $48K | $966 | — | — | $248 | |
| 7 | 46 | $46K | $985 | — | — | $216 | |
| 8 | 46 | $55K | $1.102 | — | — | $282 | |
| 9 | 39 | $45K | $865 | — | — | $210 | |
| 10 | 34 | $48K | $990 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 20 | US$ 42 mil | US$ 913 |
| 3 dormitórios | 36 | US$ 47 mil | US$ 884 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Hogares Soacha?
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Metodologia
Esta página analisa 123 imóveis em Hogares Soacha, Soacha.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-09 · atualizado 2026-11-09 03:00 UTC