TuLugar Dados · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Equador
Todo o mercado imobiliário de Equador em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Principais cidades
USD/m² apartamentos
- Quito27.734$1.063
- Guayaquil13.821$1.315
- Samborondón4.744$1.858
- Cuenca3.100$1.300
- Manta2.589$1.626
- La Aurora2.027$1.310
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 12.294 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.734 | $148K | $1.063 | — | — | $850 | |
| 2 | 13.821 | $150K | $1.315 | — | — | $800 | |
| 3 | 4.744 | $301K | $1.858 | — | — | $1.500 | |
| 4 | 3.100 | $125K | $1.300 | — | — | $550 | |
| 5 | 2.589 | $160K | $1.626 | — | — | $600 | |
| 6 | 2.027 | $140K | $1.310 | — | — | $850 | |
| 7 | 911 | $150K | $1.182 | — | — | $1.000 | |
| 8 | 863 | $89K | $1.042 | — | — | $348 | |
| 9 | 791 | $89K | $863 | — | — | $389 | |
| 10 | 680 | $130K | $1.461 | — | — | $650 |
Histórico de preços em Equador
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.191 | — | — | — | $180.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 12.79725% | $150K | $1.194 |
CasasVer → | 19.87939% | $190K | $923 |
TerrenosVer → | 13.37226% | $220K | $155 |
CommercialVer → | 5.14710% | $209K | $1.047 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | US$ 132 mil | US$ 1.465 |
| 1 dormitório | 1.201 | US$ 110 mil | US$ 1.700 |
| 2 dormitórios | 2.472 | US$ 150 mil | US$ 1.316 |
| 3 dormitórios | 3.939 | US$ 180 mil | US$ 1.061 |
| 4 dormitórios | 507 | US$ 250 mil | US$ 816 |
| 5+ dormitórios | 82 | US$ 240 mil | US$ 623 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 17 | US$ 138 mil | US$ 654 |
| 1 dormitório | 71 | US$ 180 mil | US$ 947 |
| 2 dormitórios | 420 | US$ 90 mil | US$ 934 |
| 3 dormitórios | 4.975 | US$ 160 mil | US$ 1.021 |
| 4 dormitórios | 3.183 | US$ 320 mil | US$ 1.100 |
| 5+ dormitórios | 2.167 | US$ 275 mil | US$ 722 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1.923 | US$ 69 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3.150 | US$ 200 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1.939 | US$ 438 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1.331 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ranking nacional por preço do m²
Bairros mais caros do Equador por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Samanes 7 · Guayaquil | $2.397 | 5 |
| 2 | Atarazana · Guayaquil | $2.286 | 204 |
| 3 | Ciudadela Adace · Guayaquil | $2.195 | 47 |
| 4 | La Republica · Quito | $2.161 | 29 |
| 5 | Bellavista · Cuenca | $1.952 | 40 |
| 6 | Ciudadela Vernaza Norte · Guayaquil | $1.907 | 23 |
| 7 | Punta Esmeralda · Guayaquil | $1.905 | 8 |
| 8 | Las Peñas · Guayaquil | $1.875 | 41 |
| 9 | Isla Trinitaria · Guayaquil | $1.770 | 7 |
| 10 | Benalcázar · Quito | $1.765 | 318 |
| 11 | La Carolina · Quito | $1.738 | 243 |
| 12 | Gil Ramírez Dávalos · Cuenca | $1.706 | 20 |
| 13 | Puerto Azul Norte · Guayaquil | $1.667 | 40 |
| 14 | Torres del Salado · Guayaquil | $1.651 | 7 |
| 15 | El Batán · Cuenca | $1.613 | 61 |
Bairros mais acessíveis do Equador por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Parroquia Ayacucho · Guayaquil | $459 | 16 |
| 2 | Chilibulo · Quito | $477 | 6 |
| 3 | La Saiba · Guayaquil | $477 | 8 |
| 4 | Barrio Centenario · Guayaquil | $482 | 5 |
| 5 | Las Américas · Guayaquil | $516 | 5 |
| 6 | Maldonado · Quito | $528 | 5 |
| 7 | Olmedo-San Alejo · Guayaquil | $556 | 7 |
| 8 | La Ferroviaria · Quito | $573 | 7 |
| 9 | Turubamba · Quito | $581 | 23 |
| 10 | Chillogallo · Quito | $590 | 11 |
| 11 | Agua Clara · Quito | $597 | 14 |
| 12 | San Carlos · Quito | $599 | 5 |
| 13 | Puengasí · Quito | $610 | 15 |
| 14 | La Luz · Quito | $612 | 10 |
| 15 | La Ofelia · Quito | $617 | 14 |
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Metodologia
Esta página analisa 66.785 imóveis em Equador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC