Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Quito
Quanto custa comprar e alugar em Quito, Equador, calculado sobre 27.734 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.063/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$150.000
Aluguel mediano (apartamento)
$850/mes
Imóveis monitorados
27.734
O preço por bairro em Quito
Onde Quito é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Quito
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.062 | — | — | — | $190.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.810 | $154K | $1.223 | — | — | $760 | |
| 2 | 1.749 | $195K | $1.551 | — | — | $1.200 | |
| 3 | 1.108 | $78K | $829 | — | — | $400 | |
| 4 | 847 | $70K | $720 | — | — | $475 | |
| 5 | 758 | $167K | $1.738 | — | — | $900 | |
| 6 | 643 | $160K | $1.765 | — | — | $900 | |
| 7 | 642 | $213K | $1.011 | — | — | $1.000 | |
| 8 | 625 | $196K | $1.136 | — | — | — | |
| 9 | 570 | $193K | $1.277 | — | — | $1.250 | |
| 10 | 521 | $93K | $745 | — | — | $550 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7.15633% | $148K | $1.062 |
CasasVer → | 7.57235% | $210K | $870 |
TerrenosVer → | 4.83822% | $315K | $180 |
CommercialVer → | 2.06710% | $220K | $975 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 765 | US$ 110 mil | US$ 1.642 |
| 2 dormitórios | 1.463 | US$ 150 mil | US$ 1.217 |
| 3 dormitórios | 2.313 | US$ 171 mil | US$ 927 |
| 4 dormitórios | 310 | US$ 250 mil | US$ 746 |
| 5+ dormitórios | 52 | US$ 220 mil | US$ 613 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 9 | US$ 150 mil | US$ 488 |
| 1 dormitório | 23 | US$ 295 mil | US$ 913 |
| 2 dormitórios | 147 | US$ 140 mil | US$ 980 |
| 3 dormitórios | 2.424 | US$ 180 mil | US$ 985 |
| 4 dormitórios | 1.198 | US$ 333 mil | US$ 947 |
| 5+ dormitórios | 974 | US$ 289 mil | US$ 655 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 454 | US$ 69 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1.574 | US$ 229 mil | US$ 250 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1.103 | US$ 520 mil | US$ 137 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 456 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Perguntas Frequentes sobre Quito
Quanto vale seu imóvel em Quito?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 27.734 imóveis em Quito, Equador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
Mais sobre esta área
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC