Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Cuenca
Quanto custa comprar e alugar em Cuenca, Equador, calculado sobre 3.100 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.300/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$126.500
Aluguel mediano (apartamento)
$550/mes
Imóveis monitorados
3.100
O preço por bairro em Cuenca
Onde Cuenca é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Cuenca
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.293 | — | — | — | $165.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 355 | $135K | $1.088 | — | — | $650 | |
| 2 | 312 | $127K | $1.269 | — | — | $550 | |
| 3 | 206 | $133K | $1.425 | — | — | $575 | |
| 4 | 161 | $129K | $1.455 | — | — | $600 | |
| 5 | 155 | $145K | $1.613 | — | — | $575 | |
| 6 | 144 | $135K | $1.307 | — | — | — | |
| 7 | 107 | $128K | $1.097 | — | — | — | |
| 8 | 96 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 88 | $95K | $895 | — | — | — | |
| 10 | 84 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 65625% | $125K | $1.297 |
CasasVer → | 1.15044% | $202K | $900 |
TerrenosVer → | 66826% | $179K | $143 |
CommercialVer → | 1375% | $153K | $1.250 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 47 | US$ 93 mil | US$ 1.423 |
| 2 dormitórios | 72 | US$ 127 mil | US$ 1.212 |
| 3 dormitórios | 53 | US$ 142 mil | US$ 1.016 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 168 mil | US$ 1.514 |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 120 | US$ 140 mil | US$ 1.000 |
| 4 dormitórios | 64 | US$ 246 mil | US$ 964 |
| 5+ dormitórios | 56 | US$ 368 mil | US$ 881 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 36 | US$ 78 mil | US$ 320 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 93 | US$ 208 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 57 | US$ 190 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 27 | US$ 690 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Cuenca
Quanto vale seu imóvel em Cuenca?
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Metodologia
Esta página analisa 3.100 imóveis em Cuenca, Equador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Octavio Cordero Palacios(1)
- Zhidmad(2)
- Chiquintad(6)
- Javier Loyola(61)
- Jadán(6)
- Deleg(37)
- Checa(2)
- Quingeo(6)
- Cojitambo(12)
- San Bartolomé(2)
- San Miguel(18)
- Turupamba
- Gualaceo(20)
- Nazón
- El Cabo(4)
- Simón Bolívar
- San Francisco de Sageo(1)
- Ludo(1)
- Chordeleg(5)
- San José de Raranga
- Luis Cordero(2)
- Jerusalén
- Paute(42)
- Biblián(8)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC