Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Cuenca
Quanto custa comprar e alugar em Cuenca, Equador, calculado sobre 3.668 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.309/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$125.000
Aluguel mediano (apartamento)
$550/mes
Imóveis monitorados
3.668
O preço por bairro em Cuenca
Onde Cuenca é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Cuenca
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.304 | — | — | — | $165.000 |
| Agosto de 2026 | $1.293 | — | — | — | $165.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 431 | $135K | $1.123 | — | — | $635 | |
| 2 | 384 | $125K | $1.278 | — | — | $550 | |
| 3 | 229 | $145K | $1.425 | — | — | $550 | |
| 4 | 183 | $131K | $1.520 | — | — | $570 | |
| 5 | 168 | $130K | $1.554 | — | — | $600 | |
| 6 | 154 | $135K | $1.307 | — | — | — | |
| 7 | 107 | $128K | $1.097 | — | — | — | |
| 8 | 96 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 95 | $117K | $1.945 | — | — | $360 | |
| 10 | 93 | $95K | $885 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 76125% | $125K | $1.304 |
CasasVer → | 1.39245% | $198K | $900 |
TerrenosVer → | 78625% | $175K | $141 |
CommercialVer → | 1595% | $163K | $1.254 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 75 | US$ 93 mil | US$ 1.525 |
| 2 dormitórios | 111 | US$ 125 mil | US$ 1.267 |
| 3 dormitórios | 77 | US$ 158 mil | US$ 1.108 |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 230 mil | US$ 875 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 10 | US$ 238 mil | US$ 1.484 |
| 2 dormitórios | 10 | US$ 165 mil | US$ 804 |
| 3 dormitórios | 196 | US$ 139 mil | US$ 1.034 |
| 4 dormitórios | 99 | US$ 215 mil | US$ 915 |
| 5+ dormitórios | 108 | US$ 360 mil | US$ 918 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 50 | US$ 93 mil | US$ 324 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 122 | US$ 189 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 69 | US$ 220 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 32 | US$ 463 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Cuenca
Quanto vale seu imóvel em Cuenca?
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Metodologia
Esta página analisa 3.668 imóveis em Cuenca, Equador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Octavio Cordero Palacios(2)
- Zhidmad(2)
- Chiquintad(9)
- Javier Loyola(74)
- Jadán(6)
- Deleg(42)
- Checa(1)
- Quingeo(5)
- Cojitambo(12)
- San Bartolomé(3)
- San Miguel(22)
- Turupamba
- Gualaceo(22)
- Nazón
- El Cabo(4)
- Simón Bolívar
- San Francisco de Sageo(2)
- Ludo(1)
- Chordeleg(7)
- San José de Raranga
- Luis Cordero(2)
- Jerusalén
- Paute(54)
- Biblián(7)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC