Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Valle Alto
Quanto custa comprar e alugar em Valle Alto, Culiacán Rosales, calculado sobre 80 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$119.668
Apartamento de 2 quartos
$85.419
Imóveis monitorados
80
Onde fica dentro de Culiacán Rosales
Valle Alto em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Culiacán Rosales. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Valle Alto
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.160 | — | — | — | $121.695 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 142 | $142K | $1.556 | — | — | $430 | |
| 2 | 93 | $94K | $1.239 | — | — | $457 | |
| 3 | 85 | $166K | $2.378 | — | — | $806 | |
| 4 | 72 | $220K | $2.529 | — | — | $886 | |
| 5 | 62 | $223K | $2.547 | — | — | $940 | |
| 6 | 49 | $211K | $2.214 | — | — | $698 | |
| 7 | 40 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 37 | $113K | $1.845 | — | — | $645 | |
| 9 | 34 | — | — | — | — | $457 | |
| 10 | 33 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 10 | US$ 55 mil | US$ 830 |
| 3 dormitórios | 43 | US$ 129 mil | US$ 1.026 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 150 mil | US$ 441 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Valle Alto?
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Metodologia
Esta página analisa 80 imóveis em Valle Alto, Culiacán Rosales.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC