Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Guadalupe
Quanto custa comprar e alugar em Guadalupe, Culiacán Rosales, calculado sobre 78 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.642/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$168.834
Aluguel mediano (apartamento)
$838/mes
Imóveis monitorados
78
Onde fica dentro de Culiacán Rosales
Guadalupe em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Culiacán Rosales. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 120 | $148K | $1.702 | — | — | $433 | |
| 2 | 85 | $103K | $1.339 | — | — | $475 | |
| 3 | 73 | $204K | $2.495 | — | — | $922 | |
| 4 | 67 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 59 | $215K | $2.727 | — | — | $978 | |
| 6 | 48 | $198K | $2.267 | — | — | $726 | |
| 7 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 34 | $115K | $1.969 | — | — | $670 | |
| 9 | 33 | — | — | — | — | $461 | |
| 10 | 32 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 26% | $160K | $2.183 |
CasasVer → | 2168% | $346K | $847 |
TerrenosVer → | 516% | $226K | $672 |
CommercialVer → | 310% | $145K | $1.562 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 169 mil | US$ 2.436 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 182 mil | — |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 327 mil | US$ 1.143 |
| 4 dormitórios | 15 | US$ 391 mil | US$ 919 |
| 5+ dormitórios | 13 | US$ 419 mil | US$ 881 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$ 226 mil | US$ 672 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 78 imóveis em Guadalupe, Culiacán Rosales.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC