Airbnb em Bella Vista, Distrito de Panamá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bella Vista, Distrito de Panamá, Panama. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 97
Ocupação
73%
Imóveis Ativos
108
Renda/Mes
US$ 1.937
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Bella Vista vs média de Distrito de Panamá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 108 imóveis de aluguel de temporada em Bella Vista, com uma tarifa mediana de $97/noite e uma taxa de ocupação de 73%, gerando uma receita estimada de $1937/mês.
| Métrica | Bairro Bella Vista | Cidade Distrito de Panamá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $97 | $88 | +10% |
| Taxa de Ocupação | 73% | 57% | +17pp |
| Imóveis Ativos | 108 | 926 | 12% |
| Receita Mensal Est. | $1.937 | $1.533 | +26% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 41 | - | 77% | - |
| 11 quarto | 50 | US$ 82 | 70% | US$ 1.875 |
| 22 quartos | 13 | - | 80% | - |
| 33 quartos | 4 | - | 77% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 26 dias, o preço mediano em Bella Vista caiu 9.3% para $79/noite. A ocupação subiu para 71%.
Imóveis analisados em Bella Vista
108 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $229 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $132 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $2004 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $151 |
Mostrando 1-10 de 108 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Distrito de Panamá
Ainda não há imóveis anunciados em Bella Vista
Acompanhamos o aluguel de temporada em Bella Vista, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Bella Vista?
Imóveis em Bella Vista geram uma mediana de US$ 1.937/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Bella Vista
Bella Vista tem um preço mediano de US$ 97/noite com 73% de ocupação e 108 propriedades ativas. Comparado com Distrito de Panamá, o preço por noite é 11% acima da média da cidade e a ocupação é 29% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bella Vista, Distrito de Panamá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 108 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.