Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Altos
Quanto custa comprar e alugar em Altos, Paraguai, calculado sobre 1.309 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.621/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$285.000
Aluguel mediano (apartamento)
$380/mes
Imóveis monitorados
1.309
Ritmo do mercado
Mediana de Paraguai: 243 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Altos
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.500 | — | — | — | $121.007 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 120 | $298K | $2.709 | — | — | $350 | |
| 2 | 56 | $280K | $2.414 | — | — | $1.035 | |
| 3 | 55 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 26 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 18 | $280K | $2.348 | — | — | $3.604 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11710% | $298K | $2.500 |
CasasVer → | 28123% | $315K | $1.224 |
TerrenosVer → | 80767% | $81K | $65 |
CommercialVer → | 71% | $200K | $1.501 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 75 | US$ 285 mil | US$ 2.709 |
| 3 dormitórios | 27 | US$ 350 mil | US$ 2.333 |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 366 mil | US$ 2.316 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 130 mil | US$ 504 |
| 2 dormitórios | 48 | US$ 164 mil | US$ 878 |
| 3 dormitórios | 115 | US$ 300 mil | US$ 1.224 |
| 4 dormitórios | 74 | US$ 388 mil | US$ 1.329 |
| 5+ dormitórios | 35 | US$ 360 mil | US$ 1.429 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 207 | US$ 24 mil | US$ 60 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 414 | US$ 101 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 47 | US$ 135 mil | US$ 35 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 114 | US$ 172 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Altos
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Perguntas Frequentes sobre Altos
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Metodologia
Esta página analisa 1.309 imóveis em Altos, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC