Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Aqua Village
Quanto custa comprar e alugar em Aqua Village, Altos, calculado sobre 107 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.709/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$298.000
Aluguel mediano (apartamento)
$350/mes
Imóveis monitorados
107
Ritmo do mercado
Mediana de Altos: 281 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Aqua Village
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.688 | — | — | — | $270.000 |
| Agosto de 2026 | $2.667 | — | — | — | $270.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 57 | $275K | $2.500 | — | — | $270 | |
| 2 | 45 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 36 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 33 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 33 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 22 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 17 | $280K | $2.338 | — | — | $3.438 | |
| 9 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 17 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2021% | $290K | $2.348 |
CasasVer → | 2829% | $468K | $1.627 |
TerrenosVer → | 4749% | $145K | $190 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 45 | US$ 298 mil | US$ 2.709 |
| 3 dormitórios | 12 | US$ 350 mil | US$ 2.238 |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 380 mil | US$ 2.349 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 29 | US$ 400 mil | US$ 1.576 |
| 4 dormitórios | 30 | US$ 473 mil | US$ 1.429 |
| 5+ dormitórios | 14 | US$ 611 mil | US$ 1.592 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 130 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 83 | US$ 130 mil | US$ 191 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 9 | US$ 150 mil | US$ 2 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Propiedades en Venta en Aqua Village, Altos
Ver no mapa
Quanto vale seu imóvel em Aqua Village?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 107 imóveis em Aqua Village, Altos.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Filtrar imóveis
Por perto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC